В Кадастровой палате по Новосибирской области рассказали, как запросить копии документов

Региональная кадастровая палата напоминает заявителям о возможности получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копий документов.

Наряду с копиями межевых и технических планов, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, заявители могут получить копии договоров, соглашений, имеющихся в реестровых делах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.

Копии документов предоставляются в бумажном или в электронном виде в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, заверяется электронной подписью уполномоченного лица.

Получить копию документа в электронном виде заявители могут на портале Госуслуг: в разделе «Справки/Выписки» следует выбрать «Выписки из ЕГРН», далее – «Получить копию документа».

Кроме того, подать запрос на получение копии документа можно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра. В разделе «Мои услуги и сервисы» необходимо выбрать «Предоставление сведений из ЕГРН», после чего – «Предоставление сведений в виде копии документа».

Запросить копии документов в бумажном виде можно, обратившись с заявлением в ближайший офис центра «Мои Документы» (МФЦ).

Готовые документы по результатам оказания государственных услуг Росреестра хранятся в МФЦ 45 дней. Если в течение этого времени заявитель или его законный представитель не забрали документы, они будут считаться невостребованными. Невостребованные документы передаются на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты.

Вернуть невостребованные документы можно по предварительной записи по телефону: 8 (383) 349-95-79. Звонки по указанному номеру принимаются с понедельника по пятницу с 08:00 до 12:00. Забрать документы нужно в назначенное время лично с предъявлением паспорта или через представителя по доверенности по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60.

Также новосибирцы могут воспользоваться услугой региональной Кадастровой палаты по курьерской доставке невостребованных документов. Подробную информацию о порядке оказания услуг в рамках выездного обслуживания можно получить по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 7.

Направить интересующие вопросы, а также документы, подтверждающие наличие льготы для бесплатного получения услуг по курьерской доставке документов, можно на электронный адрес: vpd@54.kadastr.ru.

В региональной Кадастровой палате прошла горячая линия о внесении в ЕГРН сведений о территориальных зонах

Территориальная зона – это область на территории муниципальных образований, в границах которой действуют определенные градостроительные регламенты. По состоянию на 1 сентября 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах более двух тыс. (2347) территориальных зон Новосибирской области.

14 сентября в региональной Кадастровой палате состоялась горячая линия по вопросам внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах. Специалисты отдела инфраструктуры пространственных данных ответили на вопросы граждан, поступившие в рамках телефонного консультирования.

Кто вносит сведения о территориальных зонах ЕГРН?

Работы по установлению границ территориальных зон инициируют органы государственной власти или органы местного самоуправления. Уполномоченные органы власти в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляют в Кадастровую палату необходимые сведения для внесения в ЕГРН.

Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их регионального или местного органа власти. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов.

Какие ограничения устанавливаются на использование земельного участка, который попадает в территориальную зону?

Для каждой территориальной зоны органы власти устанавливают вид разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. Тот или иной ВРИ определяется исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие ВРИ могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы.

Использовать участок собственник может только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.

Уточнить ВРИ земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на портале Госуслуг или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты.

Новосибирцы стали чаще использовать кредитные средства для приобретения недвижимости

По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, за последние три месяца наблюдается рост обращений за регистрацией недвижимого имущества, приобретенного за счет кредитных средств, на 10-15% ежемесячно.

Всего с начала года новосибирским Росреестром зарегистрировано более 52,5 тысяч ипотечных сделок.

Электронный способ подачи документов становится все более популярным благодаря его преимуществам – в августе 66% новосибирцев воспользовались возможностью оформить сделку за короткий срок, не выходя из банка, данный показатель вырос на 17% в сравнении с началом года.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, 80% ипотек в августе региональным Росреестром зарегистрировано за один день.

Сегодня 96% новостроек в регионе приобретается за счет кредитных средств, это на 34% больше, чем год назад.

Большое значение здесь сыграла государственная поддержка - льготные ипотечные программы. За весь период действия программ ими воспользовались почти 18,5 тысяч новосибирцев. Данные за последние три месяца также свидетельствуют о повышении интереса к госпрограммам.

Росреестр – для кадастровых инженеров

С 19 по 30 сентября 2022 года новосибирский Росреестр предлагает кадастровым инженерам ответить на несколько вопросов        в режиме онлайн.

Нам важно мнение профессиональных участников рынка недвижимости. Ваши ответы помогут выявить как положительный опыт взаимодействия, так и «болевые точки», принять дополнительные меры по повышению качества кадастрового учета в Новосибирской области.

Опрос можно пройти по ссылке:

https://forms.yandex.ru/cloud/6221aedf91318648c0d6ac84/

Благодарим за участие!

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Электронная почта:

oko@54upr.rosreestr.ru

54_upr@rosreestr.ru

Сайт: Росреестр

Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области

ЯндексДзен

Телеграм