В ЕГРН внесены сведения о границах всех смежных с Новосибирской областью субъектов Российской Федерации

Новосибирским Росреестром завершены работы по внесению межрегиональных границ в Единый государственный реестр недвижимости, внесено 100% сведений.

Новосибирская область имеет четыре границы с другими субъектами Российской Федерации: Омской, Томской областями, Алтайским краем, Кемеровской область-Кузбассом.

В конце ноября 2023 года в ЕГРН внесена граница между Новосибирской областью и Томской областью.

Протяженность северной границы с Томской областью составляет

857,89 км, в основном она проходит по территории лесных массивов и сельхозугодий. Со стороны Новосибирской области граничными являются Кыштовский, Северный, Убинский, Колыванский, Мошковский и Болотнинский муниципальные районы, а со стороны Томской области – Каргасокский, Парабельский, Бакчарский, Шегарский, Кожевниковский, Томский муниципальные районы.

«Благодаря совместной работе Управлений Росреестра и органов власти Новосибирской области, Алтайского края, Кемеровской области-Кузбасса, Омской области и Томской все границы Новосибирской области с соседними субъектами внесены в ЕГРН», - сообщила руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова, подчеркнув, что установление границ между субъектами Российской Федерации и внесение сведений о них в ЕГРН – важнейшая задача в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», наполнении Единого государственного реестра недвижимости необходимыми, полными и точными сведениями.

В Новосибирской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства

В Новосибирской области завершена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, которая проводилась в 2023 году в рамках единого цикла оценки во всех регионах России.

Работы выполнены государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).

Переоценено 1 944 105 объектов капитального строительства.

Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 03.11.2023 № 3533-НПА. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области» www.nsopravo.ru от 03.11.2023, а также размещены на сайте Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка» (http://dizo.nso.ru/page/53).

Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.

С отчетом об оценке объектов капитального строительства Новосибирской области можно ознакомиться на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

В Филиале ППК «Роскадастр» по региону ответили на вопросы по регистрации прав и сделок с недвижимостью

1 декабря Региональный Роскадастр провел для граждан бесплатное телефонное консультативное мероприятие, приуроченное ко Дню юриста по вопросам регистраций прав и сделок с недвижимостью.

В рамках горячей линии на вопросы граждан ответила начальник юридического отдела Татьяна Мороз.

Восемь позвонивших получили информацию о процедуре устранения дублирующих сведений в ЕГРН об объекте недвижимости. Они узнали, какие действия следует предпринять для исправления ошибок в реестре недвижимости, какие документы необходимо предоставить, и какие сроки предусмотрены.

Граждане, обратившиеся по вопросам о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилые дома блокированной застройки, получили подробную информацию о необходимых действиях и документах для проведения данной процедуры.  Также, было рассказано о процессе признания индивидуального жилого дома домом блокированной застройки в судебном порядке.

Вдобавок, были заданы вопросы о процедуре изменения адресной характеристики жилого дома. Граждане узнали, какие шаги необходимо предпринять для изменения адресных данных в документах на недвижимость, какие документы необходимо предоставить для этого, и какие сроки предусмотрены для изменения адресной характеристики жилого дома.

Новосибирский Росреестр подвел итоги «горячей» телефонной линии ко Дню юриста

В честь Дня юриста 1 декабря в новосибирском Росреестре прошла «горячая» телефонная линия.

          Публикуем ответы на наиболее популярные вопросы.

          Как уплатить государственную пошлину за регистрацию права общей совместной собственности супругов?

          С заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности супругов может обратиться один из супругов, указав в заявлении о регистрации права сведения об обоих супругах. В таком случае государственную пошлину в полном размере уплачивает супруг, подавший заявление.

          Если заявление о регистрации права общей совместной собственности представили об супруга, государственную пошлину они уплачивают пополам. Например, при регистрации права общей совместной собственности квартиры каждому из супругов следует уплатить по 1000 рублей.

          Как погасить запись об ипотеке, если организация - залогодержатель ликвидирована и правопреемников нет?

          В указанном случае законом предусмотрен особый порядок погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке. При ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей ликвидацию данного юридического лица.

         Если супруги купили квартиру в ипотеку, удостоверенную закладной, может ли один из супругов подать заявление о прекращении ипотеки?

         Если после погашения кредита банк выдал залогодателям документарную закладную с отметкой о полном исполнении обязательства, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться всем залогодателям.

         Когда собственниками квартиры и залогодателями по сведениям ЕГРН являются об супруга, заявление о погашении ипотеки необходимо подать им обоим.  Подать заявления можно лично или через представителя, которому выдана нотариально удостоверенная доверенность.